上述资料中,“链家地产”由一则“深圳部分银行已经停止二手房贷款”的相关报导中,嗅出了北京市银行业也将停止二手房贷款业务的风声,从而认为此举将无益于当前住房市场的发展。然而,文章中所提到的种种现象、包括报道的本身,存在着以偏概全、概念混淆、前后矛盾等诸多不足,以下逐一进行分析:
首先,文章片面地估计了政策的区域性影响,犯了以偏概全的错误。“链家地产”研究中心得知“深圳部分银行已经停止二手房贷款”,姑且不论这则传闻的报导是否属实,深圳部分银行并不能代表深圳整体银行业,更无从谈及影响北京银行业的二手房政策尺度。
第二,文章第一点分析中提到,上半年二手房贷款购房的比例为54%,如果停办二手房贷款,一半以上的消费者将无力购房。这一观点与其段落标题中“二手房成交量将下降一半”的说法出现了明显的不符,将所有消费者与二手房成交量画上了等号,混淆了两者之间的概念。
第三,前后矛盾。文章第二点中提到,停止二手房贷将使消费需求转移到一手房,从而抬高一手房价,但随后话锋一转,又称此举对抑制二手房价作用不大,如此表述让人费解,不知道作者认为停止二手房贷究竟是有利于抬高房价还是抑制房价。
综上所述,一篇以偏概全、前后逻辑多次出现错误的文章,让人难以领会其真正的含义,无从理解其所谓“叫停二手房贷”的利弊所在,更谈不上作者所说的“停办二手房贷对于房地产市场来说相当于重磅炸弹”了。
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